2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
25.2万円/㎡
前年比-23.0%
高松市
25.2万円/㎡
前年比-48.3%
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ロイヤルガーデン三条
香川県高松市三条町
高松琴平電気鉄道琴平線 / 三条駅 徒歩10分
2007年築 / 15階建 / 53戸 / RC造
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11階 / 86.62㎡の場合
相場
2,219万円
25.6万円/㎡
1,071
1,836
2,601
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,836万円〜2,601万円
21.2万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルガーデン三条
1,999万円（23.1万円/㎡）/ 11階 / 86.62㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 1,999万円 | 23.1万円 | 11階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,198万円 | 25.4万円 | 15階 | 86.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 2,290万円 | 31.8万円 | 6階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,980万円 | 22.9万円 | 11階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,190万円 | 25.3万円 | 11階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は23.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 1,999万円 | 23.1万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | サントノーレ高松西壱番館 高松市鶴市町 | 香西駅4分 | 1,690万円 | 21.5万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/14 | サーパス昭和町駅西 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅7分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/03 | サーパス昭和町 高松市昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,350万円 | 26.6万円 | 88.26㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ロイヤルガーデンサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅6分 | 3,090万円 | 28.6万円 | 108.21㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/08 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅9分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンション高松錦町 高松市錦町一丁目 | 高松駅5分 | 2,480万円 | 25.9万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/31 | サーパス中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,450万円 | 25.7万円 | 95.44㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/23 | アルファシティ屋島六番館 高松市屋島西町 | 春日川駅34分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレスパークスクエア栗林 高松市藤塚町一丁目 | 栗林駅6分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/29 | ロイヤルガーデン藤塚 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅6分 | 2,780万円 | 27.9万円 | 99.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ松島町 高松市松島町一丁目 | 今橋駅2分 | 1,330万円 | 18.5万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/28 | フローレンス花園公園グランドアーク 高松市花園町三丁目 | 栗林駅6分 | 2,430万円 | 26.4万円 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファライフ松島公園 高松市多賀町三丁目 | 花園駅7分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅7分 | 2,680万円 | 28.7万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/13 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 1,560万円 | 22.3万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン今里 高松市今里町二丁目 | 花園駅11分 | 1,890万円 | 21.0万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 | 三条駅11分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | アルファステイツ太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅8分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス太田駅前 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 1,530万円 | 21.7万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレスエクセラン木太 高松市木太町 | 春日川駅6分 | 1,460万円 | 19.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/28 | エールスクエア伏石 高松市伏石町 | 伏石駅9分 | 2,270万円 | 26.7万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/24 | フローレンス木太3区グランドアーク 高松市木太町 | 林道駅12分 | 1,890万円 | 21.9万円 | 86.46㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルガーデン太田中央公園 高松市太田下町 | 伏石駅16分 | 1,650万円 | 18.2万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | ロイヤルガーデン太田中央公園第2 高松市多肥下町 | 太田駅12分 | 1,730万円 | 22.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファスマートレインボー通り 高松市林町 | 元山駅30分 | 1,850万円 | 22.9万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | サーパス屋島参道 高松市屋島中町 | 琴電屋島駅5分 | 1,750万円 | 22.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/05 | アルファウィズ古高松 高松市高松町 | 屋島駅9分 | 1,800万円 | 19.8万円 | 90.95㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で23%下落、高松市では48.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤルガーデン三条 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市三条町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線三条駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |